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业主擅封露台积水损坏电梯时间:2021-02-03 08:51

  2011年5月,物业公司向梁先生发出《催促矫正报告书》。之后,物业公司收到小区业委会不订交将电梯维修用度正在维修基金中列支的复函,为此将梁先生诉至法院,乞求判令梁先生支出电梯维修费25919元。

  2010年8月17日下了场强降雨,晒台下水口被阻塞而导致洪量积水,积水渗漏至消防通道一侧的电梯房,形成两部电梯进水损坏。后经电梯公司检修、调换电途板等,物业公司垫付维修用度共计25919元。

  法院审理以为,梁先生诉称其对涉案衡宇晒台实行的改筑,是遵照其与斥地商的商定,而且通过物业公司的订交,对此,梁先生并未供给相应的证据,故梁先生欲以此看法解任本身的补偿义务,按照亏欠。法院鉴定,梁先生承受电梯维修用度2.5万余元。(王川 敖颖婕)

  梁先生是某小区内一套顶楼住所的业主。梁先生正在装修衡宇时,正在消防门至自家衡宇入户门之间的消防通道内加设了一扇防盗门,将正本属于公用部位的晒台关闭正在内。梁先生还对晒台实行了改筑,抬高了晒台地坪约40厘米。物业公司先后两次发出报告书给梁先生,外现因为晒台下水口阻塞导致积水并分泌到楼下住户家中,条件梁先生向物业公司供给防盗门的钥匙或者拆除防盗门,但梁先生永远未予配合。