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业主擅封露台时间:2021-02-04 21:07

  因为小区业主委员会不许诺将电梯维修用度正在维修基金中列支,物业公司为此将梁先生诉至法院,哀求判令梁先生支拨电梯维修费2.5万余元。一审讯决梁先生支拨全额电梯维修费。梁先生不服上诉。

  2010年8月17日下昼,上海市爆发强降雨,晒台下水口因被垃圾梗塞而导致多量积水,之后积水渗漏至消防通道一侧的电梯房,酿成两部电梯进水损坏。后经电梯公司检修,改换了电途板,物业公司垫付维修用度2.5万余元。

  一中院以为,梁先生上诉称其对涉案衡宇晒台举行的改筑,系按照其与开辟商的商定,并原委物业公司许诺,对此梁先生并未供给相应的证据,故梁先生欲以此念法解任本身的补偿负担,依照缺乏,遂保持原判。

  梁先生是本市长宁区延安西途某小区内一套顶楼住所业主。梁先生正在装修衡宇时,正在消防门至自家衡宇入户门之间的消防通道内加设一扇防盗门,将本来属于公用部位的晒台紧闭正在内。梁先生还对晒台举行了改筑,抬高了晒台地坪约40厘米。物业公司2008年6月、2010年4月先后两次向梁先生发出合照书,显示因为晒台下水口梗塞导致积水并渗入到楼下住户家中,请求向物业公司供给防盗门的钥匙或者拆除防盗门,但梁先生永远未予配合。